Vikhøyden: Er beslutningen allerede tatt?

Planene for utbygging på Vikhøyden i Ytre Enebakk fremstilles som en ordinær reguleringssak. Ser man nærmere på hva planen faktisk innebærer, blir det tydelig at konsekvensene er langt mer omfattende – og irreversible – enn det mange er klar over.

Dette handler ikke bare om «noe mer bebyggelse», men om en fullstendig omforming av landskapet ved innkjøringen til Ytre Enebakk.

Et grønt høydedrag som skal sprenges bort

Planen legger opp til omfattende sprengningsarbeider, der titalls tonn fjell skal fjernes for å gi plass til utbyggingen. Et naturlig høydedrag som i dag fungerer som grøntområde, landskapselement og buffer, vil i praksis bli borte.

Dette er ikke midlertidige inngrep. Når fjellet først er sprengt bort, er naturen tapt for godt.

Vikhøyden er et av de siste sammenhengende naturinnslagene som markerer overgangen til Ytre Enebakk.

20 meter høye bygg – der landskapet i dag møter bygda

Planforslaget åpner for rundt 3 000 kvadratmeter bebyggelse, med byggehøyder opp mot 20 meter. Dette er på høyde med seks–sju etasjer, og i sterk kontrast til eksisterende bebyggelse i området.

For beboere i Tåjeveien og Vanglistubben betyr dette:

• lange skygger inn over eiendommer og utearealer
• tap av utsyn og himmelrom
• en dramatisk endring i opplevelsen av nærmiljøet

Dette er konsekvenser som ikke lar seg avbøte med justeringer i ettertid.

Fra grønt nærområde til bakside og varemottak

Enden av Tåjeveien, som i dag vender mot et grønt område, vil etter planen få direkte utsyn mot et varemottak og lukkede fasader. Store deler av veiføringen vil flankeres av det som i praksis blir en lang, lukket butikkfasade.

Dette er ikke et aktivt byrom, men en bakside:

• uten liv
• uten åpenhet
• uten kvaliteter for gående og naboer

For dem som bor her, betyr det at nærmiljøet endres fra grønt og åpent til hardt, lukket og industrielt i uttrykket.

En ny «velkomst» til Ytre Enebakk

For mange er det mest alvorlige likevel hva dette prosjektet gjør med inntrykket av Ytre Enebakk som sted.

I stedet for et grønt høydedrag ved rundkjøringen, legger planen opp til en dominerende dagligvarebutikk – av typen Coop Extra – med rundt 50 små leiligheter plassert oppå bygget for å gjøre prosjektet økonomisk lønnsomt.

Dette blir den nye velkomsten:

• et 20 meter høyt bygg
• store, lukkede fasader
• et tydelig kommersielt preg

Spørsmålet er om dette virkelig er det uttrykket kommunen ønsker å møte innbyggere og besøkende med.

Konsekvenser som tones ned

Mange av disse virkningene er teknisk beskrevet i planmaterialet, men oppleves likevel som underkommunisert i den offentlige fremstillingen. Når høyder, volum, sprengning og visuelle virkninger vurderes hver for seg, er det lett å miste helhetsbildet.

For dem som skal leve med dette hver dag, er helheten nettopp det som betyr noe.

Hvem betaler prisen?

Det er legitimt å spørre:

• hvem får den økonomiske gevinsten av dette prosjektet?
• og hvem må leve med konsekvensene?

For mange fremstår det som om belastningene bæres av nærmiljøet, mens lønnsomheten sikres gjennom maksimal utnyttelse av tomten.

Dette er et politisk veivalg

Vikhøyden-saken handler ikke bare om reguleringsbestemmelser og utnyttelsesgrad. Den handler om:

• landskap som forsvinner
• bokvalitet som reduseres
• og hvilket ansikt Ytre Enebakk skal ha i framtiden

Det er et politisk ansvar å vurdere om dette er riktig prosjekt, på riktig sted – før irreversible inngrep gjøres.