Nå testes dømmekraften til Enebakk-politikerne

Akershus fylkeskommune har gitt sin uttalelse til reguleringsplanen for Vikhøyden i Ytre Enebakk. Den er krystallklar:
Planforslaget frarådes sterkt.

Dette er ikke synsing fra naboer eller «NIMBY»-argumenter. Det er en grundig, faglig vurdering fra regional planmyndighet – med ansvar for areal, transport, miljø, kulturminner og barn og unges interesser.

Spørsmålet er nå om kommunens politikere er kloke nok til å ta dette på alvor.

En utbygging i strid med alt overordnet planverk

Planen innebærer nedbygging av en skogkledd kolle som i kommuneplanen er avsatt til LNFR-formål (landbruk, natur og friluftsliv). Fylkeskommunen peker tydelig på at dette ikke skal avgjøres gjennom en detaljregulering, men må vurderes i kommuneplanen – som nå er under revisjon.

Å presse gjennom et slikt prosjekt før helheten er vurdert, undergraver hele poenget med kommuneplanlegging: forutsigbarhet, langsiktighet og tillit.

Mer biltrafikk – mindre bærekraft

Planområdet ligger over 3 km fra sentrum og skolene. Dette er langt utenfor det som regnes som gangavstand, og helt på grensen for sykling. Resultatet blir åpenbart:

mer bilbruk
mer trafikk
mer støy og forurensning

Fylkeskommunen peker på at dette bryter med regionale og nasjonale mål om nullvekst i biltrafikk og kompakt tettstedsutvikling. Likevel foreslås det over 50 nye boenheter og butikk – langt fra sentrum.

Dårlig bokvalitet – allerede på tegnebrettet

Området er sterkt støyutsatt fra Osloveien. Ifølge støyrapporten:

vil flere boliger ligge i rød og gul støysone
mangler mange boliger «stille side»
må balkonger innglasses for å fungere
er leke- og uteoppholdsarealer også støyutsatt

Når man må kompensere så kraftig for støy, bør det ringe en bjelle: Kanskje dette rett og slett er feil sted å bygge boliger.

Barnas skog blir borte

Skogen på Vikhøyden brukes i dag av barn til lek. Dette er dokumentert i planmaterialet. Likevel foreslås det å bygge den ned og erstatte den med en lekeplass som:

ligger i et støyutsatt område
ikke er tydelig sikret i bestemmelsene
kan vise seg å være alt annet enn «fullverdig erstatning»

Fylkeskommunen er tydelig på at dette kan være i strid med rikspolitiske retningslinjer for barn og unges interesser. Det bør veie tungt i en kommune som sier den vil være barnevennlig.

Et alvorlig inngrep i kulturlandskapet

Vikhøyden ligger i et kulturlandskap av regional og nasjonal verdi, tett på Vik gård – en av de best bevarte storgårdene i kommunen. Blokker på opptil fem etasjer, plassert på en skogkledd kolle, vil bli svært dominerende i landskapet og bryte kraftig med omgivelsene.

Dette er ikke tilpasning – det er et brudd.

Nå er ballen hos politikerne

Fylkeskommunens konklusjon er entydig:
Planforslaget slik det foreligger bør ikke vedtas.

Nå gjenstår det å se om kommunens politikere:

respekterer faglige råd
tar barn, miljø og bokvalitet på alvor
og forstår at gode beslutninger ikke alltid er de raskeste

Dette handler ikke om å være mot utvikling. Det handler om å være for klok utvikling.